Le prêt relais

Un crédit de transition

Le prêt relais est une option permettant d’acheter un nouveau bien alors que l’ancien n’est pas encore vendu. Il s’agit d’un crédit de transition accordé pour une durée courte et n’excédant pas un an, voire deux ans dans certains cas. Cette durée correspond généralement à celle de la revente de l’ancien bien.

Deux solutions existent

Il existe deux types de prêts relais. Tout d’abord, le prêt « sec » qui consiste à ne rembourser que de petites mensualités correspondant aux intérêts puis à solder le capital en une seule mensualité grâce à l'argent de la vente.

 

Le second prêt adossé » au crédit principal. Ainsi, durant toute la durée du remboursement, les mensualités restent à peu près similaires en raison du fait que les frais associés au prêt sont lissés. Dans les deux cas, le montant d’un prêt relais exige de bien s’assurer que l’on dispose de ressources suffisantes.

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