VILLA GABRIEL
1er trimestre 2026
11 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartement à Nice, OFFENBACH
Livré en Décembre 2023
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme
- Résidence sécurisée
- Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Ancien / Réhabilitation, Déficit Foncier, Residence Principale
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Attention, ce programme n'est pas éligible à la réduction de frais de notaire en résidence principale et n'est pas éligible à une défiscalisation Pinel.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le Carré d'Or de Nice, le quartier le plus recherché de la célèbre cité balnéaire. à cinq minutes à pied de la place Massena et du Vieux Port et à dix minutes de la Promenade des Anglais. Des appartements de luxe d’une superficie de 25 à 60 m².déclinés en duplex ou triplex, ils seront conçus avec des matériaux de superbe qualité pour offrir espace, ouverture et luminosité. Les travaux de rénovation du programme immobilier seront éligibles au régime général du Déficit Foncier avec un quota des travaux qui devrait être de l'ordre de 40 à 55 %
