4 programmes immobilier neuf trouvés à Garches comprenant 40 logements et appartements

Garches 92380

Livraison 2ème trimestre 2022

Domaine Privè

13 appartements neufs T3, T4, T5

À partir de 540 000 €

13 appartements neufs

avec T3, T4, T5

Garches 92380

Livraison 1er trimestre 2023

Quartier Centre-ville

12 appartements neufs T3, T4

À partir de 545 000 €

12 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Garches 92380

Livraison 2ème trimestre 2023

Ecole Américaine

6 appartements neufs T3, T4

À partir de 475 000 €

6 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Garches 92380

Livraison 4ème trimestre 2023

Golf de Saint-Cloud

9 appartements neufs T2, T3, T4

À partir de 438 000 €

9 appartements neufs

avec T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 1 km

Livraison 2ème trimestre 2022

Quartier de la Châtaigneraie II

2 appartements neufs T5

À partir de 940 000 €

2 appartements neufs

avec T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 1 km

Livraison entre 2023 et 2024

Quartier de la Châtaigneraie

34 appartements neufs ST, T2, T3, T4, T5, T6

À partir de 306 000 €

34 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5, T6

Résidence principale Invest. : Pinel

Ville-d'Avray 92410

à 1 km

Livraison 1er trimestre 2022

Chateau

6 appartements neufs T2, T3

À partir de 351 000 €

6 appartements neufs

avec T2, T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Saint-Cloud 92210

à 2 km

Livraison 2ème trimestre 2023

Quartier Val d'Or

6 appartements neufs T3, T4, T5

À partir de 1 000 €

6 appartements neufs

avec T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Saint-Cloud 92210

à 2 km

Livraison 4ème trimestre 2022

Quai de Seine

4 appartements neufs T3, T4

À partir de 660 000 €

4 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

Livraison 3ème trimestre 2023

Rue des Bon Raisins

21 appartements neufs T3, T4, T5

À partir de 434 000 €

21 appartements neufs

avec T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

Livraison 1er trimestre 2022

Ecoquartier

4 appartements neufs T3, T4

À partir de 508 000 €

4 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Chaville 92370

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2021

Quartier Rive Gauche

4 appartements neufs T2

À partir de 346 000 €

4 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2021

Quartier de l'Arsenal

1 appartements neufs T5

À partir de 767 000 €

1 appartements neufs

avec T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 3 km

Livraison 1er trimestre 2023

Quartier du Mont-Valérien

13 appartements neufs T3, T4, T5

À partir de 503 000 €

13 appartements neufs

avec T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Chaville 92370

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2023

Quartier rive droite

8 appartements neufs ST, T2, T3, T4

À partir de 280 000 €

8 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Meudon 92190

à 3 km

Livraison 3ème trimestre 2023

ÉCO-QUARTIER "MY MEUDON"

8 appartements neufs ST, T3, T4, T5

À partir de 271 000 €

8 appartements neufs

avec Studio, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 3 km

Livraison 1er trimestre 2023

Rue de Verdun

35 appartements neufs ST, T2, T3, T4

À partir de 327 000 €

35 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 4 km

Livraison 3ème trimestre 2022

Centre ville

2 appartements neufs T4

À partir de 654 000 €

2 appartements neufs

avec T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Boulogne-Billancourt 92100

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2022

Quartier Rives de Seine

4 appartements neufs T4, T5

À partir de 1 135 000 €

4 appartements neufs

avec T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Viroflay 78220

à 4 km

Livraison 3ème trimestre 2023

Quartier Rive Droite

2 appartements neufs ST, T3

À partir de 236 000 €

2 appartements neufs

avec Studio, T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Viroflay 78220

à 4 km

Livraison 1er trimestre 2022

QUARTIER LECLERC

3 appartements neufs ST, T2, T4

À partir de 256 000 €

3 appartements neufs

avec Studio, T2, T4

Les programmes suivants ont déjà été vendus

Garches 92380

Livraison 2ème trimestre 2022

Quartier Buzenval,

14 appartements neufs T3, T4, T5

À partir de 540 000 €

14 appartements neufs

avec T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Boulogne-Billancourt 92100

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2022

Quartier Rives de Seine

4 appartements neufs T4, T5

À partir de 1 135 000 €

4 appartements neufs

avec T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Chaville 92370

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2023

Quartier rive droite

8 appartements neufs ST, T2, T3, T4

À partir de 280 000 €

8 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Chaville 92370

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2021

Quartier Rive Gauche

4 appartements neufs T2

À partir de 346 000 €

4 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Meudon 92190

à 3 km

Livraison 3ème trimestre 2023

ÉCO-QUARTIER "MY MEUDON"

8 appartements neufs ST, T3, T4, T5

À partir de 271 000 €

8 appartements neufs

avec Studio, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 1 km

Livraison entre 2023 et 2024

Quartier de la Châtaigneraie

34 appartements neufs ST, T2, T3, T4, T5, T6

À partir de 306 000 €

34 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5, T6

Résidence principale Invest. : Pinel

Chaville 92370

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2022

Foret

1 appartements neufs ST

À partir de 234 000 €

1 appartements neufs

avec Studio

Résidence principale Invest. : Pinel

Meudon 92190

à 4 km

En livraison

Gare de Bellevue

1 appartement neuf T2

À partir de 350 000 €

1 appartement neuf

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

Livraison 2ème trimestre 2024

Quartier Mazurières

25 appartements neufs ST, T2, T3, T4, T5

À partir de 265 000 €

25 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2023

Ecoquartier Ⅱ

2 appartements neufs T2, T3

À partir de 377 000 €

2 appartements neufs

avec T2, T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 4 km

Livraison 3ème trimestre 2023

Place Chirac - Arsenal

1 appartements neufs ST

À partir de 249 000 €

1 appartements neufs

avec Studio

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2022

Rue Paul Doumer

1 appartements neufs T2

À partir de 315 000 €

1 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

Livraison 3ème trimestre 2021

Domaine en centre ville de Rueil

1 appartements neufs ST

À partir de 295 000 €

1 appartements neufs

avec Studio

Résidence principale Invest. : Pinel

Saint-Cloud 92210

à 1 km

Livraison 2ème trimestre 2023

Parc Saint Cloud

1 appartements neufs ST

À partir de 365 000 €

1 appartements neufs

avec Studio

Résidence principale Invest. : Pinel

Sèvres 92310

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2021

Les hauteurs de Sevres

1 appartements neufs T3

À partir de 520 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2022

Quartier Écluse-Belvédère

7 appartements neufs T2, T3, T4

À partir de 437 000 €

7 appartements neufs

avec T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Evolution de l’immobilier sur les 20 dernières années

La ville de Garches a connu une forte flambée des prix de l'immobilier au milieu des années 1990. Ces prix semblent continuent à grimper grâce au développement de l'offre de logements neufs à travers de nouveaux quartiers résidentiels.
La commune de Garches répond en effet aux besoins de logements avec la construction de lotissements au cœur de nouveaux quartiers et notamment d’éco-quartiers pour faire face à une population toujours grandissante.
De nombreux programmes immobiliers neufs fleurissent dans les différents quartiers résidentiels de la ville. Grâce à l’œuvre des promoteurs immobiliers (Eiffage Immobilier, Vinci Immobilier, Nexity, Icade, Cogedim, Pitch Immobilier), ils s'intègrent harmonieusement au paysage environnant à travers des réalisations architecturales contemporaines, élégantes et raffinées. Ces logements neufs commercialisés par la promotion immobilière sont réalisés dans le respect de l’environnement et répondent à une performance énergétique demandée dans le secteur de l’immobilier du neuf. Les bâtiments sont de basse consommation d'énergie et sont construits selon la dernière réglementation thermique 2012. Ces résidences récentes composées d’appartements neufs s'achet par un  contrat de réservation, ils ne manquent pas d'attirer une population relativement aisée et composée essentiellement de jeunes cadres dynamiques. Souhaitant devenir propriétaires ou investir dans le neuf, ils sont attirés par l’offre de logements neufs et l'image privilégiée de la commune idéalement située aux portes de Paris. Ces biens immobiliers neufs donnent aussi l'opportunité aux investisseurs de bénéficier d'une réduction fiscale immobilière, et aux primo-accédants de devenir propriétaire avec à l’aide du prêt à taux zéro et des frais de notaire réduit à hauteur de 2,5% du prix d'achat.

Espaces verts

Plus de 50% du territoire de la commune de Garches est occupé par des espaces verts à proximité immédiate de la ville et de ses quartiers résidentiels, ce qui lui vaut 3 fleurs au palmarès des villes fleuries. Outre les parcs qui bordent la commune (la forêt domaniale de la Malmaison et le domaine national de Saint Cloud), Garches peut compter sur de nombreux parcs, jardins et squares comme le parc Davaine. Des lieux propices à la détente et aux balades très appréciés par la population.

Transports en commun et projet du Grand Paris Express

La ville de Garches est très bien desservie par les transports en commun, comptant 4 lignes de bus du réseau RATP, plusieurs lignes du réseau Phébus de l'agglomération de Versailles, et des lignes de train du réseau transilien. Ayant été intégrée à la métropole du Grand Paris le 1er janvier 2016, la commune de Garches va bénéficier des retombées du Grand Paris Express et de ses nouvelles lignes de métro. Ce nouveau projet de transports urbains va faciliter la connexion entre les communes de la région parisienne, et la ville de Garches sera reliée à proximité par la ligne de métro 15 qui desservira la nouvelle gare de Saint-Cloud, commune limitrophe, à l’horizon 2020. Ce nouveau transport devrait attirer de nouveaux habitants qui permettra à la ville de Garches de voir de nouvelles constructions immobilières prendre vie autour de résidences récentes adaptées à ceux qui souhaitent acquérir ou un investir dans un logement neuf à proximité de Paris.

Etablissements scolaires, commerces, culture et sport

La ville de Garches répond aux besoins de sa population en matière d'éducation en accueillant plusieurs établissements : 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, et 3 lycées spécialisés. Des accueils dédiés à la petite enfance sont également proposés à travers une crèche familiale et 5 structures municipales. Le tissu économique de la commune de Garches est également rythmé par un important réseau de commerces et de services de proximité. Côté culture et sport, Garches n'est pas en reste en offrant grâce à de nombreuses associations et équipements (cinéma, théâtre, centre culturel, bibliothèque, piscine, gymnase, terrains sportifs), un panel d'activités variées répondant aux goûts et aux envies de chacun.

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