Immobilier neuf à Nogent-sur-Marne

LA VIE À NOGENT-SUR-MARNE

Nogent-sur-Marne est une commune française du département de Val-de-Marne, mais aussi la première commune de la région à obtenir le label de « commune touristique ».

Nogent-sur-Marne compte une population d’environ 31367 habitants (recensements 2013), ce qui fait un total de 14479 ménages pour une superficie totale de 2,80 km².

Cette ville particulièrement bourgeoise connaît un calme particulier sur le marché de l’immobilier, il est surtout favorable pour les logements en bon état et bien situés.
Le parc immobilier de la commune compte 86% d’appartements contre 13% de maisons.

Les transports et commodités de la ville

La commune est desservie par l’autoroute A4 en provenance de Paris ou de l’Est de la France, mais aussi par l’autoroute A86, autrement dit le super-périphérique parisien.
La région de Nogent-sur-Marne est particulièrement bien desservie en infrastructures de transport aussi bien par bus que par train, il est possible de relier plusieurs destinations à partir des gares de Nogent-sur-Marne. Déjà bien desservie par les transports en commun, Nogent est l’une des villes incluses dans le projet « Transport du Grand Paris » et se verra doté d’une nouvelle station de metro sur la ligne 15 dont le nom prévu est LE PERREUX / NOGENT.
Plusieurs pistes cyclables sont présentes dans les quartiers de la commune, mais il existe aussi le service de Vélib’ accessible devant le commissariat et entre le RER et le Bois de Vincennes, afin de pouvoir circuler d’une façon simple et écologique et éviter tout encombrement sur la route en laissant sa voiture sur son parking.
Pour les amoureux des bateaux, il est possible de prendre le transport fluvial desservi sur le port de plaisance, classé deuxième plis important d’île de France, il a une capacité de 170 places.
La région compte un grand nombre de commerces, au total 2788 établissements comprenant plus de 2067 dans le commerce de proximité les transports et les services divers, de quoi assurer un large choix de produits et beaucoup de diversité et de disponibilité au niveau des commerces.
Cinq écoles maternelles publiques, ainsi que cinq écoles primaires et quatre collèges assurent l’encadrement des enfants de la région, et pour finir cinq lycées publics ainsi que deux lycées privés sont recensés dans la région.
La commune dispose de plusieurs parcs naturels et jardins ouverts au public dont le parc départemental Watteau, l et 8 squares « square d’Estienne d’Orves, square des Oulches, square d’Yverdon, square Walter, square Tino Rossi, square Dagobert, square Leclerc et square du Petit Vin Banc ».

Les services de la ville

La ville propose un large choix de services notamment la bibliothèque municipale Cavanna, plusieurs salles de cinéma, plusieurs salles d’exposition avec des évènements réguliers ainsi que la scène de Watteau qui est un théâtre conventionné. Il y a tout pour ne pas s’ennuyer et bien remplir son emploi du temps.

Transport futur Grand Paris

Ce projet d’aménagement de grande ampleur se base sur trois axes de développement importants qui apporteront leurs lots de changements à la commune. Ce projet devra apporter une nouvelle dynamique à la ville sans toucher à son identité et ses valeurs, il va valoriser le cadre de vie à travers la protection du patrimoine, et enfin un dernier point, mais pas des moindres, c’est l’aspect économique qui sera mis en avant, et ce, en renforçant l’attractivité économique et fonctionnelle, mais aussi l’afflux touristique de la ville.
Depuis le début 2016, c’est tous les alentours de la gare RER de Nogent-sur-Marne qui sont en chantier afin d’accueillir de nouveaux bureaux ainsi que des logements. Les changements toucheront aussi au marché central couvert qui sera mis aux normes.